物件概要

物件概要

名称 リヴシティ西川口
所在地 埼玉県川口市西川口3丁目
住居表示 埼玉県川口市西川口3丁目
交通 JR京浜東北線「西川口」駅徒歩4分
地目 宅地
都市計画区域内外の別 都市計画区域内・市街化区域
用途地域 近隣商業地域
用途地域 準防火地域
建ぺい率 80%
容積率 300%
敷地面積 467.94m2(実測)
建築面積 281.96m2
延床面積 1940.30m2(容積対象外面積544.86u含む)
道路幅員 北側約6.0m公道に約21.63m接道
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地上8階建
建築確認番号 第BVJ-T08-10-1246号(平成20年12月16日)
第BVJ-T08-11-1246号(平成21年8月21日)
総戸数 57戸(管理員室1戸含む)
販売戸数 56戸
間取り 1K(42戸)、1DK(14戸)
専有面積 20.43m2(42戸)〜33.59m2(7戸)
バルコニー面積 3.35m2(42戸)〜5.42m2(7戸)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権 (共用部)専有面積割合による所有権の共有
事業主 株式会社 リヴ
売主 株式会社 リヴ
株式会社 リヴトラスト
建物竣工日 平成22年3月中旬
入居予定 平成22年3月下旬
設計図書縦覧場所 株式会社 リヴ
設計・施工監理 アデザイン 有限会社
施工 株式会社 谷口工務店
管理会社 株式会社 リヴビルディング
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し委託する。
手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

設備概要設備概要(共用部分)

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 川口市水道局
排水 公共下水道に直接合流式
給水方式 受水層+加圧給水方式
防火・防災 自動火災報知設備、消火器、非常警報設備、連結送水管設備 避雷針設備
防犯 エントランスホールにオートロックシステム、防犯カメラ カメラ付集合インターホン、
エレベーターに防犯窓
避難 避難階段、避難ハッチ、避難はしご、緩降機
エレベーター 9人乗り1基(600kg・速度:60m/min)
テレビ UHFアンテナ、VHFアンテナ、BS110°CSアンテナ
インターネット KDDI株式会社
集合郵便受 エントランスホールに設置 前入後出型
宅配ボックス アプローチに設置 前入前出型 暗証番号式
ゴミ一時保管庫 建物内に設置
駐車場 建物内に2台設置
バイク置場 建物内に4台設置
駐輪場 建物内に56台設置(平置きラック式)

設備概要《専有部分A〜C、A’〜C’タイプ》

電気 各戸PS上部に専用メーターを設置 電気容量30A(最大40A迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器により、キッチン、ユニットバスに供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
TV 各戸に1回線引込
電話 各戸に1回線引込
換気 キッチン、ユニットバス(トイレは兼用)
インターフォン 各戸にインターホン子機、居室に親機設置
浴室 ユニットバス1014
厨房設備 L1200コンパクトキッチン、2口ガスコンロ、キッチン水栓
その他設備 洋式便器(洗浄機能付便座)、洗濯機防水パン

設備概要《専有部分D、D’タイプ》

電気 各戸PS上部に専用メーターを設置
電気容量30A(最大60A迄増量可)
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 FF式ガス給湯器により、キッチン、洗面器、ユニットバスに供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置各戸にエアコン1台設置
TV 各戸ダイニング、寝室に各1箇所(1回線分岐)
電話 各戸ダイニング、寝室に各1箇所(1回線分岐)
換気 キッチン、ユニットバス(トイレ、脱衣室は兼用)
インターフォン 各戸にインターホン子機、居室に親機設置
浴室 ユニットバス1216
厨房設備 L1500システムキッチン(Dタイプ)
L1950システムキッチン(D’タイプ)
2口ガスコンロ、キッチン水栓
その他設備 洋式便器(洗浄機能付便座)、洗濯機防水パン、洗面器

※各住居内の設備詳細は各タイプ間取り図をご覧ください。

▲ページのトップへ


仕上概要

外部仕上表
  仕上げ 備考
屋根 露出アスファルト防水(外断熱工法)  
外壁 50角タイル貼り、一部吹付けタイル  
軒裏 アクリルリシン吹付  
バルコニー 床:防水モルタル、手すり:アルミパンチング手すり(北側)コンクリート打放の上吹付けタイル(南側)  
開放廊下・階段 鉄筋コンクリート製(1〜2階のみスチール製亜鉛メッキ仕上げ)  
共用廊下 床:ノンスリップシート、壁:吹付けタイル、天井:アクリルリシン吹付  
外構 床:タイル貼り(アプローチ)、アスファルト舗装(駐車場前)、一部砂利敷き 受水層、樹木植栽等
内部仕上表
    巾木 天井 備考
共用部分 エントランスホール タイル貼り - タイル貼り 石膏ボードの上トップコート吹付け オートロック操作盤、集合郵便受
宅配ボックス、掲示板
駐車場・駐輪場・バイク置場 土間コンクリート - コンクリートの上吹付けタイル
一部コンクリート打放補修
ケイカル板の上アクリルリシン吹付
またはケイカル板の上トップコート塗装
駐車場2台、バイク置き場4台
平置き駐輪ラック56台
ゴミ一時保管庫 土間コンクリート - コンクリート打放補修 ケイカル板素地  
管理員室 長尺シート ソフト巾木 ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り トイレ、共用盤、受信盤、警報盤等
専有部分A〜C、A’〜C’タイプ 玄関 CFシート 塩ビシート貼り ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り 木製上がり框、下駄箱
廊下 フローリング貼り
置き床式(遮音等級LL45)
塩ビシート貼り ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り 洗濯機置場
キッチン フローリング貼り
置き床式(遮音等級LL45)
塩ビシート貼り ビニールクロス貼り
一部キッチンパネル
ビニールクロス貼り L1200コンパクトキッチン(2口ガスコンロ)
洋室 フローリング貼り
置き床式(遮音等級LL45)
塩ビシート貼り ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り ピクチャーレール(1箇所)、カーテンレール(1箇所)
エアコン、クローゼット(ハンガーパイプ、枕棚)
トイレ CFシート ソフト巾木 ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り 洗浄機能付きトイレ、タオル掛け、ペーパーホルダー
浴室 ユニットバス1014 浴室換気乾燥機、ランドリーパイプ
専有部分D、D’タイプ 玄関 CFシート 塩ビシート貼り ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り 木製上がり框、下駄箱
廊下 フローリング貼り
置き床式(遮音等級LL45)
塩ビシート貼り ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り  
キッチン フローリング貼り
置き床式(遮音等級LL45)
塩ビシート貼り ビニールクロス貼り
一部キッチンパネル
ビニールクロス貼り Dタイプ:L1500システムキッチン(2口ガスコンロ)
D’タイプ:L1950システムキッチン(2口ガスコンロ)
ダイニング フローリング貼り
置き床式(遮音等級LL45)
塩ビシート貼り ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り Dタイプ:梁付本棚、カーテンレール、エアコン
D’タイプ:本棚、カーテンレール、エアコン
寝室 フローリング貼り
置き床式(遮音等級LL45)
塩ビシート貼り ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り カーテンレール、クローゼット(ハンガーパイプ、枕棚)
トイレ CFシート ソフト巾木 ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り 洗浄機能付きトイレ、ペーパーホルダー
洗面室 CFシート ソフト巾木 ビニールクロス貼り ビニールクロス貼り 洗面台、洗濯機置場、タオル掛け
浴室 ユニットバス1216(追い炊き機能付) 浴室換気乾燥機、ランドリーパイプ

※仕上げ等は施工上変更になる場合もありますのでご了承ください。

  • 株式会社リヴ
  • Welt/Burj al/過去の販売実績